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Toulouse (31200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.62 m²

1
Balcon
Ascenseur
257 250 €
Réf OG2232

EXCLUSIVITÉ - SEPT-DENIERS - T3 de 69m² avec garage et balcon.

Au pied de la future station de métro des Sept-Deniers, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 69,62 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

Il offre une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 8,55 m² donnant sur un environnement arboré, deux chambres avec placard, une salle d'eau rénové et un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Les + : Résidence récente, grand séjour avec cuisine ouverte, balcon de 8,55 m², garage fermé, au pied de la future station de métro.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale dans un secteur en pleine évolution. A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,62 m²
  • carrez 69,62 m²
  • séjour 34,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.90 m²
  • salon/sejour 23.72 m²
  • cuisine 10.47 m²
  • DEGAGEMENT 2.39 m²
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 11.35 m²
  • salle de bain 3.28 m²
  • balcon 8.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 58
  • Quote part annuelle des charges 1 650 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 316 €

Autour du bien

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