+5
Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.57 m²

1
1
Balcon
252 000 €
Réf OG 2213

TOULOUSE – ARCOLE

Dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 2? étage, appartement traversant de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 52,57 m² .

Il se compose d’un séjour de 26,78 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée m², lumineux et agréable, avec accès à un balcon de 6m².

Le coin nuit comprend deux chambres de 10,7 m² et 8,26 m², chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dégagement fonctionnel.

Appartement vendu meublé, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une double exposition grâce à sa configuration traversante.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,57 m²
  • carrez 52,57 m²
  • séjour 26,78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Arcole

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • CHAMBRE 1 10 m²
  • SALON 26 m²
  • CHAMBRE 2 11 m²
  • CUISINE 6 m²
  • salon/sejour 22.61 m²
  • cuisine 4.17 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 8.26 m²
  • salle de bain 4.32 m²
  • balcon 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 201
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 900 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix net vendeur 241 148 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 241 148 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
OFIMT Agence