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Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.28 m²

1
195 000 €
Réf OG 2223

TOULOUSE – Boulevard d’Arcole, secteur Compans-Caffarelli

À proximité immédiate de Compans-Caffarelli, découvrez cet agréable appartement T2, situé en rez-de-chaussée d’une superficie de 38,28 m2, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre indépendante avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec douche.

Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse d’environ 19m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.

L’appartement est en excellent état général, récemment repeint.

Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,28 m²
  • carrez 38,28 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Arcole
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.99 m²
  • chambre 10.43 m²
  • salle de bain 3.37 m²
  • terrasse 17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Quote part annuelle des charges 900 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 186 602,87 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 186 602,87 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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