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Toulouse (31400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.38 m²

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196 000 €
Réf OG2229

Au calme, rue Bernard Mulé, au premier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T1 bis de 34 m² entièrement rénové en 2026, en parfait état.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit séparé de 8,8 m² avec placard et d'une cuisine ouverte équipée. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,5 m² permettant de profiter d'une sortie agréable.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Salle de bains et cuisine neuves, double vitrage, touit électrique.

Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur recherché de l'Est toulousain, proche commerces, transports.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,38 m²
  • carrez 34,38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.85 m²
  • SEJOUR/CUISINE 20.14 m²
  • salle de bain 2.29 m²
  • entrée 1.83 m²
  • WC 1.27 m²
  • terrasse 4.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 116

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 184 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 70 €

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