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Balma (31130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

1
Balcon
2
233 200 €
Réf OG2188

BALMA – Route de Mons –

Au sein d’une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement traversant de type T3 situé au 1er et dernier étage.

D’une superficie de 62,27 m² Loi Carrez, il se compose d’une entrée avec grand placard (8,84 m²), d’un séjour lumineux de 19,43 m² ouvrant sur un balcon à vivre d’environ 8,50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée de 7,28 m², non équipée, offre un beau potentiel d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 27 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres en parquet avec placards (11,35 m² et 10,85 m²), ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Appartement traversant, lumineux, en bon état général.

Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue JARDIN
  • balcon
  • interphone
  • quartier Village

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9,28,45
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Taxe foncière annuelle 987 €

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