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Blagnac (31700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.54 m²

1
Balcon
Ascenseur
212 000 €
Réf OG 2211

BLAGNAC - En Exlusivité - T3 de 63m² avec loggia et parkings au pied du futur métro -

Situé 2 avenue Pierre-Georges Latécoère à Blagnac, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez en exclusivité ce T3 de 62,54 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé et prêt à vivre.

Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie de près de 24 m², prolongé par une loggia d’environ 8 m².
Deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.

Appartement vendu libre d’occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat.

deux emplacements de parking privatives en sous-sol.

Emplacement stratégique avec tramway, commerces et futur métro au pied de la résidence, à proximité immédiate d’Airbus et des principaux bassins d’emplois.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,54 m²
  • carrez 62,54 m²
  • séjour 24,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11.46 m²
  • salle de bain 5 m²
  • loggia 7.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 653 €

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