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Toulouse (31400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.13 m²

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238 500 €
Réf OG 2242

GRAND ROND – 6 rue de Tivoli

À proximité immédiate du Grand Rond, découvrez cet appartement T2 bis atypique de 56,12 m² loi Carrez et 82,54 m² au sol.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une mezzanine de 23,85 m² au sol (hauteur inférieure à 1,80 m) complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre d’appoint, bureau, coin TV ou espace détente.

Atypique et offrant de beaux volumes, ce bien bénéficie également d’une destination mixte permettant un usage d’habitation, professionnel, libéral ou commercial.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,13 m²
  • carrez 57,13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 9 étage(s)
  • interphone
  • quartier Grand Rond

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 70
  • Quote part annuelle des charges 1 099 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 197 €

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