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Toulouse (31200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.87 m²

Balcon

Ascenseur

185 500 €

Réf MT3448

Toulouse secteur Lalande/Aucamville (avenue de Fronton), dans une résidence sécurisée, au pieds des transports et des commodités avec un accès périphérique à proximité. L'appartement est situé au 2eme étage avec ascenseur, et est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un balcon de 7.7 m², deux chambres avec placards de 12.34 m² et 10.26 m², une salle de bain et un W.C. indépendant. L'appartement est récent, il ne nécéssite donc d'aucun gros travaux.

Une place de parking au sous sol complète l'ensemble.

L'appartement est actuelle occupé. Un congé pour vente est donné pour le 15 septembre 2026.

Montant de la taxe foncière : 1239 €

Montant annuelle des charges de copropriété : 1568 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,87 m²
carrez 63,87 m²
séjour 26,38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 568 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 131 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

OFIMT

05 62 30 44 30

contact@ofimt.com

9 rue du Rempart Saint-Étienne 31000 Toulouse

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