Toulouse (31000) FRANCOIS VERDIER DUPLEX DE 214M² GARAGE

Réf : 2159 1 113 000 €

FRANCOIS VERDIER, EN EXCLUSIVITE, dans petite copropiété de 3 lots, en dernier étage au 3ème et 4ème étage avec ascenseur un beau duplex de 214m² traversant composé au premier niveau d'une entrée avec son dressing, un grand séjour déplafonnée de 60m² avec cheminée, très clair en baies vitrées sans vis à vis donnant sur une loggia de 12m² , une cuisine indépendante de 16m² , une chambre de 19m² avec sa salle de bains de 9m² .Au 2ème niveau accessible par un escalier en bois dans le séjour, une mezzanine permettant l'accés à trois chambres de 18 , 16 et 20m² donnant chacune sur une terrasse, deux salles d'eau et un coin bureau complètent cet étage. Cet ensemble immobilier se compose également au rez de chaussée d' un studio indépendant de 37m² donnant sur un jardin à usage privatif, un grand garage de 54m² et une grande cave. Rare sur le marché, prévoir travaux de rénovation.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 251 m²
Surface loi Carrez (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1961
Quartier Francois Verdier, Grand Rond, Saint Etienne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 070 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 5 081 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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