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Toulouse (31000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

1
2
Ascenseur
Réf OG 2064

Dans un bel immeuble Haussmannien au coeur de Toulouse, rue d'Alsace, SOUS COMPROMIS, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T5 de standing de 153m². Au troisième étage avec ascenseur privatif, il se compose d'une entrée, d'un espace séjour - salle à manger d'une surface de 38m², d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bain de 28m², de deux autres chambres de 19 et 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien.

L'appartement possède de belles prestations notament la partie réception avec un parquet en pointe de hongrie, deux cheminées, des moulures au plafond et des portes ouvragées. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, et les huisseries en survitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Bien idéalement situé en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de tout les commerces.

Ce bien dispose de la double destination habitation - bureau.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier Alasace, Jeann D'arc, Jeanne D Arc, Jeanne D'arc
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.21 m²
  • chambre 18.68 m²
  • salle de bain 9.31 m²
  • bureau 10.34 m²
  • salon/sejour 23.45 m²
  • SALLE A MANGER 15.15 m²
  • cuisine 14.56 m²
  • COULOIR 4.18 m²
  • chambre 19.59 m²
  • chambre 12.52 m²
  • salle d'eau 2.26 m²
  • salle d'eau 5.86 m²
  • buanderie 2.25 m²
  • WC 0.97 m²
  • Placard d\'entrée 1.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Quote part annuelle des charges 2 681 €

Financier

Informations financières
Charges 217,50 €
Taxe foncière annuelle 2 190 €

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