+1
Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.28 m²

1
180 000 €
Réf OG 2247

TOULOUSE CENTRE, Boulevard d'Arcole - T2 de 46,94m² au sol (31,28m² loi carrez).

Idéalement situé boulevard d'Arcole, à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli, des commerces et du centre-ville de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,94 m2 au sol (31,28 m2 loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

En très bon état général, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet ancien, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre mansardée, bénéficiant d'une fenêtre de toit et de rangements, offrant une surface au sol particulièrement appréciable.

L'appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité des transports, des universités et de toutes les commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,28 m²
  • carrez 31,28 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • visiophone
  • quartier Arcole

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.31 m²
  • salle de bain 4.77 m²
  • chambre 8.2 m² CARREZ (+15.66 m² au sol) m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 990 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix net vendeur 172 248,84 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 248,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
OFIMT Agence