Toulouse (31000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19.47 m²

1
115 000 €
Réf OG2245
TOULOUSE / ARCOLE - Studio de 19,47m².
 
Idéalement situé boulevard d’Arcole, à proximité immédiate des facultés, venez découvrir ce studio de 19,47 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures apportant luminosité et cachet, avec parquet ancien et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC complète l’ensemble.

Fonctionnel et optimisé, le logement dispose également de rangements intégrés et est vendu meublé. Libre de toute occupation, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Son emplacement central, son charme de l’ancien et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 19,47 m²
  • carrez 19,47 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.81 m²
  • cuisine 1.41 m²
  • salle de bain 3.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 115
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 550 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix net vendeur 110 047 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 047 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 500 €

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