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Toulouse (31400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.83 m²

139 100 €
Réf 2225

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE RANGUEIL – T3 DE 58,83 m² AVEC LOGGIA ET CAVE

À seulement quelques pas du métro Rangueil, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 58,83 m² situé en rez-de-chaussée.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée deservant un agréable séjour ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle ainsi que d'une cave privative en sous-sol.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des commerces, des établissements universitaires, des transports et des principaux axes routiers.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général permettant de remettre le bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 1 008 €

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