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Toulouse (31400)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.85 m²

1
1
Balcon
598 000 €
Réf OG2208

Cote PAVEE - PONT DES DEMOISELLES - Rue Pradal, au sein d’une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, l’appartement développe une surface de 127m².

La partie jour se compose d’un séjour lumineux de 36 m² et d’une cuisine indépendante de 10 m², offrant de beaux espaces de réception s'ouvrant tout les deux sur une grande terrasse de 22 m².

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Une salle de bains complète cette partie.

Il bénéficie en plus de sa terrasse, d’un balcon de 5,6 m², ainsi que d’un double garage boxé de 38,3 m².

Le bien dispose d'un sol en parquet, du double vitrage, d’un chauffage individuel, et affiche un DPE C.

La résidence propose également une piscine collective dans le jardin arboré.

A visiter sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,85 m²
  • carrez 127,85 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Cote Pavée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 14.46 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 9.47 m²
  • chambre 11.37 m²
  • entrée 7 m²
  • balcon 5.6 m²
  • terrasse 22.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7004
  • Quote part annuelle des charges 2 900 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix net vendeur 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

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