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Toulouse (31100)

Appartement 1 pièce(s) 31.44 m²

Name: OFIMT
Address: 9 rue du Rempart Saint-Étienne, Toulouse, 31000
Telephone: Toulouse
Price range: €€€

Ascenseur

85 600 €

Réf OG 2165

TOULOUSE – SAINT-SIMON | EXCLUSIVITÉ -10 rue Jean Weber

Dans une résidence récente et sécurisée (2011), découvrez ce T1 lumineux de 31,44 m², parfaitement agencé et idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

Vous apprécierez :

- Une belle pièce de vie de 17 m² avec rangements intégrés,

- Une cuisine semi-ouverte de 5,58 m².

- Une salle d’eau avec WC,

- Une grande terrasse de 29 m² donnant sur les espaces verts, pour un cadre de vie paisible et agréable.

Vendu avec une place de parking en sous-sol. Rentabilité brute estimée à 5,99 %, une belle opportunité pour un placement sécurisé et performant !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,44 m²
carrez 31,44 m²
séjour 22,58 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 étage(s)
ascenseur
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 47
Quote part annuelle des charges 1 212 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 874 €

OFIMT

05 62 30 44 30

contact@ofimt.com

9 rue du Rempart Saint-Étienne 31000 Toulouse

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OFIMT Agence

Toulouse (31400)

Appartement 1 pièce(s) 26.89 m²

Balcon

102 000 €

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