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Toulouse (31000)

Local professionnel 5 pièce(s) 131.05 m²

524 000 €
Réf OGPROCARNOT

Toulouse – Centre-ville / Saint-Georges

À proximité immédiate de la place Saint-Georges, entre les métros François Verdier et Jean Jaurès, plateau de bureaux de 131,05 m² situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien.

Le bien se compose d’un espace principal de 22,49 m², d’une seconde pièce de 20,01 m², de 3 bureaux indépendants (environ 18,79 m², 12,24 m² et 9,36 m²), d’un bureau complémentaire de 5,65 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 14,25 m².

Distribution fonctionnelle avec dégagement central (14,67 m²), deux salles d’eau et un WC.

Double vitrage, chauffage individuel gaz, belle hauteur sous plafond.

Immeuble entretenu avec parties communes rénovées.

Adapté pour bureaux ou professions libérales.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131,05 m²
  • carrez 131 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 524 000 €
Charges 180 €

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