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Toulouse (31500)

Loft 4 pièce(s) 4 chambre(s) 121.12 m²

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Ascenseur
1 900 € CC*
Réf OG2095

TOULOUSE – COTE PAVEE – GRAND T4 DE 121 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

À louer, bel appartement T4 de 121,12 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence récente.

L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une distribution particulièrement agréable.

Il se compose d’une entrée de 13,99 m² desservant une vaste pièce de vie de 49,23 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres : une chambre de 13,57 m², une chambre de 11,91 m², une grande suite parentale de 19,08 m² avec sa salle d’eau privative.

Une seconde salle de bains de 5,93 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace intérieur.

Véritable atout de l’appartement, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en ville.

L’appartement est traversant, lumineux et dispose de nombreuses ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Pour davantage de confort, l’ensemble du logement sera prochainement équipé d’une climatisation réversible.

Disponible à compter du 15 septembre 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,12 m²
  • carrez 121,12 m²
  • séjour 49,23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • quartier Cote Pavee

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.99 m²
  • salon/sejour 49.23 m²
  • chambre 13.57 m²
  • salle de bain 5.93 m²
  • chambre 11.91 m²
  • chambre 19.08 m²
  • salle de bain 5.72 m²
  • balcon 6 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 900 €
Honoraires TTC charge locataire 1 574,56 €
Dont état des lieux 363,36 €
Dépôt de garantie TTC 1 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

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OFIMT Agence

* CC : Charges comprises