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Toulouse (31400)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.08 m²

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Balcon
1 775 € CC*
Réf OG357

BUSCA – Dans un petit immeuble récent situé dans une rue calme, à louer T4 en duplex climatisé de 99,08 m², traversant, au 2ème étage.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard et WC.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre indépendante avec placard, un balcon ainsi qu’une salle d’eau.

Au second et dernier étage, un bureau avec balcon en enfilade, deux chambres avec placards, dont une suite parentale de 17,62 m² avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Prestations de standing – Climatisation – Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,08 m²
  • carrez 99,08 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue JARDIN
  • balcon
  • visiophone
  • quartier Busca

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 0.95 m²
  • entrée 2.40 m²
  • placard 2.06 m²

Etage 1

  • SEJOUR cuisine 34.60 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 2.24 m²

Etage 2

  • chambre 17.62 m²
  • salle de bain 9.31 m²
  • bureau 7.07 m²
  • WC 0.94 m²
  • chambre 10.89 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 775 €
Honoraires TTC charge locataire 1 288,04 €
Dont état des lieux 297,24 €
Dépôt de garantie TTC 2 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

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OFIMT Agence

* CC : Charges comprises