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Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 73.8 m²

1
Balcon
1
1 150 € CC*
Réf MT775

TOULOUSE – 18 RUE PAUL GUILHEMERY – T2 BIS DE 73,80 M² AVEC PARKING EN SOUS-SOL

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 bis traversant de 73,80 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond.

Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger prolongée par une cuisine neuve semi-équipée, d'une chambre indépendante, d'un grand séjour avec un espace bureau séparé d'environ 6 m² et d'une salle de bains avec WC.

Un balcon de 4,50 m², accessible depuis la salle à manger et la chambre, ainsi qu'une place de parking en sous-sol adaptée à une citadine complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,80 m²
  • carrez 73,80 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.31 m²
  • salon/sejour 21.79 m²
  • bureau 6.09 m²
  • salle de bain 4.05 m²
  • chambre 14.84 m²
  • SALLE A MANGER 15.41 m²
  • cuisine 8.31 m²
  • balcon 4.50 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 738 €
Dont état des lieux 221,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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OFIMT Agence

* CC : Charges comprises