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Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

1 690 € CC*

Réf OG2238-1

Situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à deux pas de la station de métro François Verdier (ligne B), cet appartement de 82 m² se trouve dans un petit immeuble composé de seulement trois logements.

Entièrement rénové il y a 3 ans, il offre de belles prestations et un excellent confort de vie grâce à sa climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement par système air/air). L'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE B.

Description du logement

Surface habitable : 82 m²
Grand séjour lumineux : 32 m²
Cuisine séparée : 10 m²
Chambre 1 : 12,5 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Entrée avec dressing, salle de bain et WC séparés : 15 m²
Terrasse et balcon filant : 10 m²

L'appartement dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon filant offrant un espace extérieur appréciable.

Le stationnement est facilité grâce au parking de l'Allée Paul Sabatier situé à seulement 2 minutes à pied.

Disponible immédiatement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
chambre 12.5 m²
chambre 12.5 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 690 €

Honoraires TTC charge locataire 1 066 €

Dont état des lieux 246 €

Dépôt de garantie TTC 1 660 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

OFIMT

05 62 30 44 30

contact@ofimt.com

9 rue du Rempart Saint-Étienne 31000 Toulouse

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.14 m²

Ascenseur

1 400 € CC*

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