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Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

1
Ascenseur
1
1 444 € CC*
Réf OG297

JEANNE D'ARC - 11 rue Matabiau TOULOUSE -

Dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 83 m² situé au 6? étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 32,38 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse de 14,8 m². La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Dispositif GLI (Garantie Loyers Impayés).

Appartement disponible à partir du 16/02/2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 32,38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.55 m²
  • salon/sejour 31.50 m²
  • cuisine 7.77 m²
  • WC 1.88 m²
  • COULOIR DEGAGEMENT 7.25 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 10.68 m²
  • salle de bain 3.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 444 €
Honoraires TTC charge locataire 1 079 €
Dont état des lieux 249 €
Dépôt de garantie TTC 1 294 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

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OFIMT Agence

* CC : Charges comprises