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Toulouse (31000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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2 320 € CC*
Réf OG2202

Idéalement situé Place Saint-Sernin, en plein cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement d’exception se trouve au premier étage d’un élégant immeuble du XIXème siècle, parfaitement entretenu.

D’une superficie de 156m², il s’organise autour d’une entrée desservant un salon lumineux de 32 m² ainsi qu’une salle à manger de 25 m², tous deux offrant une vue directe et imprenable sur la Basilique Saint-Sernin.
Les éléments de caractère — cheminée, moulures, parquet ancien — confèrent à l’ensemble un charme unique.

La partie jour se complète d’une grande cuisine américaine de 20 m².

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de stationnement extérieur vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • quartier Capitole St Sernin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.23 m²
  • chambre 12.36 m²
  • chambre 11.69 m²
  • cuisine 21 m²
  • salle de bain 8.27 m²
  • salle d'eau 6.14 m²
  • salon/sejour 32.36 m²
  • salon/sejour 24.32 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 320 €
Honoraires TTC charge locataire 2 028 €
Dont état des lieux 468 €
Dépôt de garantie TTC 2 220 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

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OFIMT Agence

* CC : Charges comprises