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Toulouse (31000)

Local professionnel 4 pièce(s) 129.83 m²

1 700 € / mois HC*

Réf OGLOCAL

Toulouse, secteur Quartier Saint-Étienne / François Verdier – Au cœur d’un quartier prisé de l’hypercentre toulousain, ce local professionnel de type libéral développe une surface de 129,83 m² au 1er étage d’un immeuble de caractère. L'appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces, transports et parkings.

Le bien se compose d’un vaste espace d’accueil, de plusieurs bureaux indépendants offrant de beaux volumes, d’une cuisine séparée pouvant faire office d’espace détente, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bains communicante et des sanitaires complètent l’ensemble.

Disponible immédiatement, idéal pour une adresse de prestige, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129,83 m²
séjour 24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1er étage
4 étage(s)
1 ascenseur
interphone
quartier Francois Verdier, Saint Etienne

Financier

Informations financières

Loyer 1 700 € / mois

Honoraires charge locataire 1 677 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 145 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 6.97 m²

Etage 1

entrée 13.6 m²
WC 1.6 m²
salon/sejour 24.74 m²
cuisine 13.41 m²
chambre 20.15 m²
chambre 26.72 m²
chambre 10.9 m²
chambre 11.74 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

OFIMT

05 62 30 44 30

contact@ofimt.com

9 rue du Rempart Saint-Étienne 31000 Toulouse

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