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Toulouse (31000)

Bureaux 82 m²

1 860 € / mois NAT - HC*
Réf OG2238

Un plateau de 82 m² à quelques pas du métro François Verdier (ligne B), dans l'un des secteurs les plus demandés du centre toulousain. Au premier étage d'un immeuble ne comptant que cinq lots.

Les locaux ont été intégralement rénovés il y a trois ans. Ils sont climatisés (réversible air/air, chaud et froid) et affichent une classe énergétique B.

Distribution

  • Espace principal ouvert : 32 m²
  • Bureau fermé : 12,5 m²
  • Second bureau fermé : 12,5 m²
  • Accueil avec rangements, sanitaires et point d'eau : 15 m²
  • Cuisine indépendante : 10 m²
  • Terrasse et balcon filant : 10 m²
  • Surface totale : 82 m²

La terrasse et le balcon filant offrent un vrai plus au quotidien : pause déjeuner, appel au calme ou échange informel entre deux rendez-vous.

Côté accès : métro ligne B à deux pas et parking de l'Allée Paul Sabatier à 2 minutes à pied — de quoi recevoir clients et collaborateurs sans contrainte.

À qui s’adressent ces bureaux

Profession libérale, cabinet de conseil, bureau d'études, agence ou toute structure tertiaire cherchant une adresse centrale, bien desservie et immédiatement opérationnelle.

Disponible immédiatement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Loyer 1 860 € / mois
Honoraires charge locataire 2 232 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 720 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 32 m²
  • bureau 12.5 m²
  • bureau 12.5 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier
OFIMT Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA