Toulouse (31000) SAINT-AUBIN - T4 en duplex de 139m² au sol (122,52m² CARREZ)

Réf : OG 2160 677 500 €

TOULOUSE - Au coeur du quartier animé SAINT-AUBIN - Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de type 4 au style moderne et industriel, d’une surface de 138 m² (122,52 m² carrez),

Ce bel appartement climatisé au 3ème et dernier étage (accès facile) sans ascenseur, rénové avec goût, vous charmera par ses volumes spacieux et ses prestations de standing.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour de 50m² à l’architecture remarquable (très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes), d'un coin bureau aménagé, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec nombreux rangements et d'une vaste arrière-cuisine servant de buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première belle chambre de 14m², avec rangements, une salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire) et des toilettes séparés.

L'étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards et grandes fenêtres de toit, un grand dégagement avec rangements et une salle d’eau avec wc.

Les plus : un emplacement pour les vélos dans les parties communes, possibilité de louer un parking dans le quartier. A visiter sans tarder.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier St Aubin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 677 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 653 787,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 2 044 €
DPE GES
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